APPARTEMENT T3 A LOUER - LENS - 59.26 m2 - 700 € charges comprises par mois
Superbe et bel appartement proche de TT commodités
Superbe & bel appartement parqueté de 59.26 m² (loi Carrez), situé au 2éme étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1960. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour de 21,08 m² qui bénéficie d'un bel ensoleillement et de belles perspectives d'aménagement pour un coin salon et un espace repas confortable.
La cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et facilite la circulation au quotidien. L'appartement comprend deux chambres généreuses, dont une aménagée d'un placard murale, idéales pour une vie de couple, une chambre d'enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de sa douche. Le parquet apporte une touche chaleureuse et homogène aux pièces de jour et de nuit.
Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et contribue à la tranquillité intérieure. L'immeuble, de petite taille, confère une ambiance paisible et familiale. L'emplacement est pratique : proche de toutes commodités (commerces, transports et services), il facilite les déplacements et les courses quotidiennes.
Loyer mensuel : 700 €. Dépôt de garantie : 660 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey. Découvrez rapidement ce logement qui allie confort et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 189
Nous aimons
- situation géographique - espace - bonne état
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques






Aménagements
- construit en : 1960
- cuisine : americaine
- colocation acceptée : oui
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 700 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 660 €
- honoraires charge locataire TTC : 651 €
- dont pour l'état des lieux : 177,78 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 21.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 14.8 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 870 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AUDREY IMMOBILIER
9 RUE GOUNOD
59155 FACHES THUMESNIL
Tél : 06.86.20.43.33
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LENS (62300)
Lens est une ville de 32 618 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lens.