APPARTEMENT T2 A LOUER - WATTIGNIES - 49.17 m2 - 746 € charges comprises par mois
Superbe appartement T2 meublé à Wattignies en Résidence Privée & Sécurisé
Superbe Appartement T2 meublé à Wattignies – Résidence privée et sécurisée
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé, situé au cœur de Wattignies dans une résidence prisée et sécurisée, construite dans les années 2000. Avec une superficie totale de 49.17 m², cet espace moderne et chaleureux saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Le bien se compose d'un spacieux salon-séjour de 32.41 m², baigné de lumière, où il fait bon vivre. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour concocter vos plats favoris. La chambre, agrémentée d'une armoire murale, offre un espace de repos agréable. Vous apprécierez également la salle de bain élégante, dotée d'une baignoire, idéale pour vos moments de détente.
Les fenêtres à double vitrage, équipées de persiennes électriques, garantissent une isolation phonique et thermique optimale, assurant ainsi votre sérénité. En complément, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un charmant balcon de 2.59 m², parfait pour savourer vos repas au soleil. De plus, une place de parking extérieure privative et sécurisée est incluse, un atout indéniable pour votre véhicule.
Le loyer s'élève à 746 € par mois, avec un dépôt de garantie de 1 300 € car ce bien est meublé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter cet appartement d'exception, contactez Audrey qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien.
À très vite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 277
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 49.17 m2
Séjour 32.41 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 2000
- surface utile : 49.17 m2 env.
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 746 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 96 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 300 €
- honoraires charge locataire TTC : 645,11 €
- dont pour l'état des lieux : 147,51 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 32.4 m2
- Balcon (niveau 0) : 2.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 650 € et 920 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AUDREY IMMOBILIER
9 RUE GOUNOD
59155 FACHES THUMESNIL
Tél : 06.86.20.43.33
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur WATTIGNIES (59139)
Wattignies est une ville de 15 531 habitants.
Côté logement, la commune compte 47 % de maisons et 53 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wattignies offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
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agence située à FACHES THUMESNIL
