APPARTEMENT T4 A LOUER - SALOME - 98.2 m2 - 786 € charges comprises par mois
Jolie maison semi mitoyenne type T4 proche de TT Commodités
À proximité de La Bassée et Béthune, découvrez cette maison T4 semi-mitoyenne parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation favorable. La cuisine aménagée, ouverte ou attenante selon l'agencement, offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre les pièces, favorisant le confort au quotidien, également au RDC la salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de répondre aux usages variés des occupants.
Au 1er étage, si situe 2 chambres parquetées, qui apportent chaleur et caractère. Les matériaux choisis, notamment le parquet, confèrent une atmosphère accueillante et facilitent l'entretien au second étage se situe les combles qui sont correctement aménagée ce qui peut être utilisé comme 3éme chambre ou grand bureau ( 18.70m² SH)
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente : pelouse, plantations et un aménagement pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier complète les dépendances, apportant du rangement pratique, et le garage offre une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire.
Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison combine agencement fonctionnel, caractère intérieur et extérieur agréable. Pour visiter et obtenir des renseignements complémentaires, contactez vite Audrey - elle se tient à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 352
Nous aimons
- secteur et calme
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 113.8 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 786 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 776 €
- honoraires charge locataire TTC : 775 €
- dont pour l'état des lieux : 291,40 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.9 m2 (utile : 14.4 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.3 m2 (utile : 10.2 m2)
- Chambre 3 (niveau 2) : 18.7 m2 (utile : 28.5 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 11.5 m2 (utile : 10.8 m2)
- Salle de bains (niveau 0) : 5.2 m2 (utile : 5.1 m2)
- Buanderie (niveau 0) : 2.7 m2 (utile : 2.7 m2)
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2 (utile : 1.1 m2)
- Palier (niveau 1) : 4.5 m2 (utile : 4.5 m2)
- Sejour (niveau 0) : 30.2 m2 (utile : 30.8 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AUDREY IMMOBILIER
9 RUE GOUNOD
59155 FACHES THUMESNIL
Tél : 06.86.20.43.33
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SALOME (59496)
Salome est une ville de 3 051 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Salome.

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